0円で空き家管理できる理由
0円空き家管理センターでは、条件を満たす空き家について、オーナー様の管理費負担を抑えた「0円管理」をご提案しています。
一般的な空き家管理では、定期的な見回り、換気、簡易清掃、郵便物の確認、草むしりなどに月額費用がかかります。
しかし当センターでは、空き家をロケ地や撮影場所として活用できる可能性に着目し、撮影利用によって生まれる収益の一部を管理費用に充てることで、オーナー様の費用負担を軽減する仕組みを採用しています。
古い一軒家、昭和レトロな住宅、生活感のある空き家、独特の雰囲気を持つ建物は、映画、ドラマ、YouTube、SNS動画、写真撮影、コスプレ撮影などのロケ地として需要が見込める場合があります。
空き家をただ放置するのではなく、撮影場所として活用することで、管理費の負担軽減だけでなく、建物の見回り、防犯意識の向上、無断侵入や無断撮影の抑止にもつながる可能性があります。
また、ロケ地活用によって得られた収益の一部は、建物の維持管理費、簡易メンテナンス費、固定資産税などの負担軽減に役立てられる場合があります。
ただし、すべての空き家が0円管理の対象になるわけではありません。
建物の状態、立地、撮影場所としての需要、安全性、近隣環境、必要な管理作業の内容などを確認したうえで、0円管理の対象となるかを判断いたします。
倒壊の危険がある建物、内部への立ち入りが危険な物件、大規模な修繕や清掃が必要な物件、近隣トラブルの可能性が高い物件などは、0円管理の対象外となる場合があります。
0円空き家管理センターは、空き家を「費用がかかるだけの建物」としてではなく、ロケ地として活用できる資産として見直すお手伝いをいたします。
空き家の管理費を抑えたい方、固定資産税や維持費の負担にお悩みの方、古い家をロケ地として活用できるか知りたい方は、ぜひ一度ご相談ください。
※0円管理は、建物の状態・立地・安全性・ロケ地としての需要などを確認したうえで適用可否を判断します。すべての空き家が対象になるわけではありません。
※ロケ地活用による収益は、物件条件や利用状況により異なります。必ず収益が発生することを保証するものではありません。
※撮影利用は、オーナー様の許可を得たうえで、近隣環境や安全面に配慮して行います。