なぜ空き家に換気が必要なのか

空き家は窓や扉を閉め切る期間が長くなり、室内の空気が動きにくくなります。
すると湿気が逃げにくくなり、押し入れ、畳、床下、壁際、浴室、洗面所などにカビが発生しやすくなります。
カビは見た目が悪いだけでなく、においの原因にもなり、売却や賃貸、ロケ地活用を考える時にも印象を大きく下げます。

特に梅雨時期や夏場、雨が続いた後は湿気がこもりやすいため注意が必要です。
「たまに見に行けばいい」と思っても、遠方に住んでいる場合はそれすら面倒です。

空き家の換気で確認したい場所

換気は、ただ窓を開ければ終わりではありません。空気の通り道を作ることが重要です。
玄関、居室、押し入れ、浴室、トイレ、洗面所、台所など、湿気がこもりやすい場所を中心に確認しましょう。

• 窓を2か所以上開けて、空気の入口と出口を作る
• 押し入れや収納扉を開けて湿気を逃がす
• 浴室・洗面所・台所など水回りのにおいを確認する
• 畳や床に浮き、沈み、変色がないかを見る
• 雨漏り跡や壁紙のめくれがないか確認する

換気と一緒に行いたい管理

空き家管理では、換気だけでなく外まわりの確認も大切です。
郵便受けにチラシが溜まっている、雑草が伸びている、玄関まわりが荒れている状態は、管理されていない空き家に見えやすくなります。
これは防犯面でもあまり良い状態ではありません。

換気とあわせて、郵便受けの確認、玄関まわりの簡易清掃、草むしり、外壁や屋根の目視確認を行うことで、空き家の印象と資産価値を守りやすくなります。

0円空き家管理センターでできること

0円空き家管理センターでは、空き家の状態確認、換気、簡易清掃、郵便受け確認、簡易的な草むしりなど、放置による劣化を防ぐための見守り管理を行っています。
また、条件に合う空き家については、ロケ地活用などの可能性も含めてご相談いただけます。

「管理費を毎月高く払うのは避けたい」「でも放置して傷むのも困る」という方は、まず写真だけでも相談できます。
現地の状態によって、0円管理が可能か、格安管理プランが合うかを確認できます。